Comment gagner 20k par an à vie sans rien faire

On va maintenant parler un peu d’investissement.
Il y a beaucoup de sujets traitant de comment gagner des millions en 3 semaines.

N’écoutez pas les vendeurs de rêve

Il faut bien comprendre que toutes ces vidéos, tous ces articles sont fait par des vendeurs de rêve.

Mise à part gagner a l’euromillion, il est tout simplement impossible de gagner des millions sans rien faire en deux semaines ou autre promesse complètement farfelue.

Gagner des centaines de milliers d’euros en peu de temps est accessible, mais ce que ne disent pas ceux qui font cette performance, c’est que ce sont bien souvent des one shot et c’est un aboutissement qui arrive après des années d’investissement et de travail.

Pour s’enrichir réellement

Quand on veut s’enrichir, il faut penser long terme. Si un coup arrive tant mieux, mais on ne peut pas baser son avenir la dessus.

C’est pour cela que je vous propose de voir ici comment faire 20k par an a vie à rien faire.
C’est tout à fait faisable, réplicable et il faut juste comprendre comment ça marche.

Pour bien comprendre comment il faut s’y prendre, il faut bien comprendre que vous ne pouvez pas faire comme tout le monde.
Acheter sa résidence principale n’est pas une option, il faut donc partir dans de l’investissement passif.

Les piliers d’enrichissement

Les piliers d’enrichissement les plus connus sont :

• la bourse
• l’immobilier
• le private equity
• la crypto

La crypto n’est pas très sure pour générer de l’argent à vie de manière stable et qui servira à nous faire vivre.
On enlève également le private equity qui nécessite des connaissances particulière et une certaine gestion.

L’immobilier physique n’est pas non plus une bonne option puisque ce n’est pas du tout passif, même en gestion déléguée, il reste toujours des choses à faire.

La bourse est à considérer mais l’investissement en etf à ses hauts et ses bas et c’est pour moi quelque chose qu’on fait dans un deuxième temps quand on a déjà une bonne base de revenus passifs régulière.

Que reste t il me direz vous ?
Il reste une sous branche de l’immobilier qui est l’immobilier en scpi.

Les scpi

L’avantage de la scpi c’est que c’est complètement passif, une fois acheté, vous touchez un loyer à vie tant que vous ne vendez pas.
Bien sur il peut y avoir des fluctuations mais en choisissant bien ses scpi, il n’y a pas grand risque.
Même pendant le covid et avec la généralisation du télétravail, mes scpi ont très bien tenu, je n’ai pas eu une seul baisse de prix des parts.

Voici une année type sur deux de mes scpi :

Pour info, 2600, ce sont des dividendes exceptionnels.

L’avantage quand on investit c’est que c’est du revenu passif en plus du revenu actif, donc même des baisses seraient indolores puisqu’on continue l’enrichissement malgré tout.

J’expliquerais plus tard en détail le fonctionnement des scpi, ici on va se concentrer sur comment faire 20k par an à vie de revenus passif avec les scpi.

Il faut savoir que la rentabilité des scpi est en moyenne de 5%, on en trouve à 6% sans soucis.

Donc pour faire 20k par an, il suffit donc de calculer combien de capital il faut pour les générer à 6%.

Combien de capital faut il ?

Alors combien de capital, il faut pour toucher 20k de rente passive par an à vie à 6% ?
Il faut donc 330k.

330000 * 6% = 19800 euros.

Ca peut paraitre beaucoup mais il faut savoir que ce sont les premiers 100k qui sont compliqué à obtenir.
Une fois qu’ils sont atteint, on a normalement ce qu’il faut pour lancer la boule de neige et on arrive a 200-300k et plus sans s’en rendre compte.

Découpez l’objectif

Après vous pouvez très bien découper l’objectif et viser dans un premier temps un treizième mois à 6k, pour cela il vous faudra donc 100k uniquement.
Vous pouvez viser un treizième mois à 3k aussi, il vous faudra donc que 50k, tout est en fonction de vos moyens et tout est proportionnel.

C’est la beauté de l’investissement, cela enrichit tout le monde sans exception et de manière proportionnelle.

Vous pouvez également acheter des scpi à partir de 1k, pour faire un test, dans ce cas vous allez toucher que 60 euros par an mais au moins, cela va vous mettre le pied à l’étrier et vous verrez que ça fonctionne très bien, il suffira ensuite de renforcer votre position au fur et à mesure.

Donc la question maintenant c est comment faire pour gagner tout ce capital, je vous invite pour cela a regarder Pourquoi créer une entreprise ?